Недвижимость Интересные тесты о Кузбассе

«Да за что такие цены!»: попробуйте угадать стоимость жилья в Кузбассе

Проверьте, понимаете ли вы ценообразование на рынке недвижимости

14 октября 2023, 08:33 2 574

Как думаете, в таком доме можно купить квартиру по дешевке или она обойдется в миллионы рублей?
Источник: Артём Устюжанин / E1.RU

Кажется, что цены на недвижимость в Кемеровской области стремятся как можно быстрее достичь бесконечности, ведь еще недавно цена 1 квадрата за 100 тысяч рублей удивляла, а теперь считается практически нормой. Недавно мы выяснили, какие квартиры и дома можно купить у нас в ценовом диапазоне от 500 тысяч до 6 миллионов рублей, а теперь предлагаем проверить, насколько хорошо вы ориентируетесь в стоимости жилых помещений и частных домов.

ТЕСТ

1 / 8

На фото вы видите дачу в черте города, а именно — в Заводском районе Кемерова. Автор объявления пишет, что в доме проведен «косметический» ремонт, есть телевидение и парковочное место. Еще — пара емкостей под воду и даже ванна. За всё это добро он попросил...

Нисколько, это же не дом, а развалюха
Ну тысяч 50–60, если не меньше
Да не меньше 100 тысяч рублей, тем более в черте города

2 / 8

Еще одна дача на Южном, которая отличается своим дизайном от предыдущей. Похожий на какую-то военную постройку дом оснащен водопроводом, стоит на ровном участке и обнесен новым забором, но требует небольшого ремонта. За 10 соток и 25 квадратов жилья хозяева хотят получить...

Около 250 тысяч рублей, всё же площадь большая участка
Ну тысяч за 100 я бы купил
От 150 до 200 тысяч рублей, вряд ли больше-меньше стоит

3 / 8

А в этом объявлении всего одна фотография и довольно скудное описание. Дом 1951 года постройки, площадью в 61 квадрат, есть свет, вода, канализация, гараж. Находится он неподалеку от зоны реновации, в сотне шагов от парка имени Веры Волошиной. Сколько не жалко отдать за такое жилище?

Ну тут уже более интересный вариант. Миллиона 3–5, наверное
Ну либо очень мало, либо очень много. Пускай будет 52 миллиона рублей
Ну либо очень мало, либо очень много. Пусть будет 2,5 миллиона рублей

4 / 8

Еще одно не слишком богатое на фотографии объявление, и дом также находится в зоне реновации, но теперь неподалеку от Собора. Итак, владелец предлагает 85 квадратов, интернет, телевидение, канализацию и электричество. В здании, построенном в 1998 году, есть две комнаты, стоит постройка на «классических» шести сотках. Туалет, к слову, не на улице, и поэтому жилище хотят продать за...

Да уже совсем непонятно ценообразование, ну пусть будет 10 миллионов рублей
За цветы и зелень на участке не жалко и 50 миллионов рублей
Да ну обычный же дом, ну пять миллионов, может быть?

5 / 8

Последняя загадка с частным сектором. Тут явно что-то очень дорогое, ведь, судя по описанию, в трехуровневом коттедже есть лифт, хаммам, бассейн, несколько спален, шесть санузлов, спортзал и много еще каких комнат и помещений. Недвижимость в 960 кв. м находится в Журавлях на участке в 23 сотки. Подскажем, это самое дорогое жилое здание на сегодняшний день, и его стоимость составляет...

Не меньше 500 миллионов рублей, может быть, даже чуть больше
Не меньше 50 милинов рублей, может быть, даже чуть больше
Не меньше 100 миллионов рублей, может быть, даже чуть больше

6 / 8

Вы не поверите, но на фотографиях вы видите самую дорогую однокомнатную квартиру в Кемеровской области. За 31 квадратный метр на втором этаже пятиэтажки с окнами во двор Центрального района Новокузнецка хозяин хочет получить очень много.

Тут голубь на окне и умирающий ковер, за всё не жалко и 10 миллионов рублей
Судя по вашему же материалу, однушки стоят около 2 миллионов рублей, ну а эта, наверное, 3,5 миллиона рублей
Да такое добро не на миллионы, а прям на миллиарды тянет!

7 / 8

Мы не пытаемся вводить в заблуждение, на фотографиях этого объявления лишь голые серые стены, квартира без какой-либо отделки и мебели, поэтому план даст больше понимания. Итак, перед вами аж 170 кв. м жилой площади в доме на Притомской набережной, неподалеку от строящегося Театрального моста, в комплексе «Каравелла». Жилье находится на пятом этаже 17-этажного дома.

Жилье в центре города стоит дорого, тем более такая площадь, миллионов 35–40, наверное
Наверняка есть какой-то подвох, жилье в аресте или с обременением, миллионов 5–7?
Голые стены за «космические цены» не продать, но раз центр, то миллионов 25–27

8 / 8

А это одна из трех комнат квартиры общей площадью в 70 кв. м, расположенной на четвертом этаже хрущевки. Здание газифицировано, рядом есть школа и остановка общественного транспорта. Ремонта, вероятно, давно не было. Как думаете, сколько стоит такое жилище?